Chalet à vendre, 4 pièces - Santa-Maria-Siché 20190

Santa-Maria-Siché 20190

230 000 €

Descriptif

EXCLUSIVITÉ PANCRAZI & PARTNERS
Maison en bois – Vue panoramique – Santa-Maria-Siché
Au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de Santa-Maria-Siché, PANCRAZI & PARTNERS vous propose en exclusivité cette élégante maison à ossature bois de type poteaux-poutres, alliant authenticité, confort et performance énergétique.
Édifiée sur un terrain de 1000m², cette propriété développe environ 123 m² habitables et séduit dès l'entrée par sa spectaculaire pièce de vie cathédrale de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse couverte de 27 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes corses.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC, permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire.
En rez-de-chaussée, un vaste garage de 90 m² offre un potentiel rare : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
Construite avec une structure en bois de qualité, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B) et d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) complétée par des convecteurs électriques.
Les atouts

Maison à ossature bois.
Environ 123 m² habitables.
Terrain de 1000 m².
Pièce de vie de 49 m² avec charpente apparente.
3 chambres.
1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC.
Terrasse couverte de 27 m².
Garage de 90 m².
Chauffage par pompe à chaleur air/air.
Excellente performance énergétique (DPE B).
Vue panoramique sur les montagnes.
Environnement calme et naturel.

Point d'amélioration:

Travaux à prévoir (Façade, salle de bains, parquet et aménagement extérieur)

Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'architecture bois, à seulement une trentaine de minutes d'Ajaccio, offrant un cadre de vie paisible entre nature et authenticité.
Dossier complet et visite sur demande auprès de PANCRAZI & PARTNERS.

REF AP

PANCRAZI & PARTNERS
L'excellence incarnée.
Une marque du Groupe MAISON PANCRAZI
📍 Centre d'Affaires MAISON PANCRAZI
Parking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio
📞 04 95 52 90 19
🌐 www.pancrazipartners.com

Caractéristiques

Surface : 123 m²
Pièces : 4
Terrain : 1 000 m²
Construction : 2013
Référence : 534
Assainissement : Tout à l'égout
WC : 2
Salle d'eau : 2
Chambres : 3
Niveaux (RDC inclus) : 2
Séjour : 49 m²
Jardin : Oui
Type de bien : Maison
Cuisine : Aménagée
Climatisation : Monobloc fixe

Diagnostics de performance énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contactez-nous

Antoine Pancrazi

Dirigeant et Consultant immobilier