T3 60 m² EXCELLENT ETAT

Ajaccio 20090

199 000 €

Descriptif

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Appartement T3 entièrement rénové avec terrasse, vue dégagée et exposition plein Sud
PANCRAZI & PARTNERS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 60 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qu'offre son exposition plein Sud. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente.
Une cuisine indépendante, moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée.
Deux chambres confortables avec placards.
Une salle de bains.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas en famille, vos soirées entre amis ou simplement pour vous détendre au soleil.
Les atouts :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Résidence avec ascenseur.
Exposition plein Sud.
Vue dégagée et absence totale de vis-à-vis.
Terrasse conviviale.
Une cave vient compléter ce bien.
Quartier recherché.
Écoles, transports et commodités à proximité immédiate.

Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou pour un investissement locatif offrant un excellent potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

YV - REF 2156
PANCRAZI & PARTNERS
L'excellence incarnée
Centre d'Affaires MAISON PANCRAZI
Parking Grand Leclerc • Baléone • Ajaccio
04 95 52 90 19
contact@pancrazipartners.com

Caractéristiques

Surface : 60 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1985
Visite virtuelle : Visite virtuelle
Référence : 482
Piscine : Non
Cave : Oui
WC : 1
Chambres : 2
Jardin : Non
Vue : Dégagée
Type de bien : Appartement
Exposition : Sud
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Climatisation : Réversible

Diagnostics de performance énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899551436

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Yohann VARIN

Consultant immobilier

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