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Studio 33 m² avec terrasse et parking Résidence récente Investissement locatif
Corse
180 000 €
Descriptif
L'agence Laforêt Ajaccio vous propose ce studio situé au sein de la résidence récente Le Génovèse à Ajaccio.
Situé au 3ème étage sur 5, cet appartement d'environ 33 m² bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé.
Il se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 27 m² avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes.
L'un des points forts de ce bien réside dans son aménagement : malgré sa configuration actuelle en studio, l'espace permet facilement la création d'une chambre séparée grâce à l'installation d'une simple cloison, transformant ainsi le bien en véritable T2.
Aujourd'hui, l'appartement dispose déjà de deux espaces distincts :
un espace nuit avec lit double,
un espace salon avec canapé, table basse et télévision,
permettant une organisation fonctionnelle et agréable.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans cette résidence récente.
Le bien est actuellement loué 750 € par mois charges comprises, offrant un très bon rendement locatif.
Le congé pour vente a été délivré au locataire, avec une fin de bail prévue au 31 août 2026.
L'acquéreur aura donc la possibilité :
de conserver le locataire en place et bénéficier immédiatement des loyers,
ou de récupérer le bien libre au plus tard au 31 août 2026, voire avant si le locataire décide de quitter les lieux plus tôt.
- Résidence récente
- Terrasse avec vue montagne
- Parking en sous-sol
- Possibilité transformation en T2
- Investissement locatif ou résidence principale à terme
Une belle opportunité sur le marché Ajaccien.
Contactez l'agence Laforêt Ajaccio pour plus d'informations ou organiser une visite.
Réf : 2484 - YV
Situé au 3ème étage sur 5, cet appartement d'environ 33 m² bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé.
Il se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 27 m² avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes.
L'un des points forts de ce bien réside dans son aménagement : malgré sa configuration actuelle en studio, l'espace permet facilement la création d'une chambre séparée grâce à l'installation d'une simple cloison, transformant ainsi le bien en véritable T2.
Aujourd'hui, l'appartement dispose déjà de deux espaces distincts :
un espace nuit avec lit double,
un espace salon avec canapé, table basse et télévision,
permettant une organisation fonctionnelle et agréable.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans cette résidence récente.
Le bien est actuellement loué 750 € par mois charges comprises, offrant un très bon rendement locatif.
Le congé pour vente a été délivré au locataire, avec une fin de bail prévue au 31 août 2026.
L'acquéreur aura donc la possibilité :
de conserver le locataire en place et bénéficier immédiatement des loyers,
ou de récupérer le bien libre au plus tard au 31 août 2026, voire avant si le locataire décide de quitter les lieux plus tôt.
- Résidence récente
- Terrasse avec vue montagne
- Parking en sous-sol
- Possibilité transformation en T2
- Investissement locatif ou résidence principale à terme
Une belle opportunité sur le marché Ajaccien.
Contactez l'agence Laforêt Ajaccio pour plus d'informations ou organiser une visite.
Réf : 2484 - YV
Caractéristiques
- Surface : 33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2022
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 519
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Conforme PMR : Oui
- WC : 1
- Salle d'eau : 1
- Séjour : 27 m²
- Jardin : Non
- Surface balcon : 5 m²
- Vue : Montagne
- Type de bien : Appartement
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Climatisation : Réversible
- Stationnement extérieur : 1
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899551436
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899551436
