STUDIO NEUF DE 33m2 EN VILLE

Ajaccio 20090

165 000 €

Descriptif

À VENDRE – STUDIO 33 m² AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE – AJACCIO, QUARTIER ROCADE
Un emplacement stratégique au cœur d’Ajaccio !
La MAISON PANCRAZI IMMOBILIER à Ajaccio vous propose à la vente en exclusivité ce charmant studio de 33 m², situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée sur Rocade à Ajaccio.
D’une superficie confortable pour un studio, ce bien se compose de :

Une entrée
Une agréable pièce de vie
Une kitchenette
Une grande salle d’eau
Une terrasse
Un garage en sous-sol
Une cave

La résidence, entièrement neuve, bénéficie d’un accès sécurisé par badge, offrant un environnement rassurant et agréable au quotidien.
Un emplacement particulièrement recherché
Sa situation est l’un de ses principaux atouts. Vous bénéficiez d’un accès rapide à l’ensemble des commerces et services du quartier de la Rocade, ainsi qu’au collège, aux grands centres commerciaux et aux établissements hospitaliers situés à proximité.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement des avantages de la vie ajaccienne, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.
Un bien aux multiples possibilités
Ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier, mais peut également répondre à différents projets personnels :
Un placement immobilier à prix accessible Un pied-à-terre à Ajaccio Un logement pour un enfant étudiant ou jeune actif Un logement pour accueillir ses parents ou ses proches lors de rendez-vous médicaux Une résidence pratique pour profiter d’Ajaccio
Un bien fonctionnel, récent, sécurisé et idéalement situé, avec en plus une terrasse, une cave et un garage.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et échanger avec vous sur son potentiel.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Notre standard téléphonique est ouvert du Lundi au Samedi de 08h00 à 20h00

ML/ REF: VA1955

Caractéristiques

Surface : 33 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 2025
Référence : 544
Piscine : Non
Cave : Oui
Conforme PMR : Oui
WC : 1
Salle d'eau : 1
Séjour : 15 m²
Jardin : Non
Vue : Dégagée
Type de bien : Appartement
Cuisine : Aménagée et équipée
Climatisation : Réversible
Stationnement intérieur : 1

Diagnostics de performance énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899551436

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Mathieu LOVICHI

Consultant immobilier

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